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Prix d'un permis de construire

Combien coûte un permis de construire et quels sont les prix ?

Quel est le tarif selon votre type de demande ?

La Déclaration Préalable De Travaux

Pour l'extension d'une maison

Chaque formule intègre tous les documents réglementaires nécessaires à votre déclaration préalable de travaux, pour un dossier complet, conforme et déposé en mairie.

Essentiel

Allons à l'essentiel

€
820/ à partir de

Une demande classique et un support visuel 2D lors du développement de votre projet.

  • Analyse des règlements
  • Vos plans et vos idées mis au propre
  • 1 modification mineure client
  • Pièces du dossier DPC 1 à 8
  • Vous déposez les dossiers
  • Expert joignable par mail
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Recommandé
Confort

Le pack Standard

€
1190/ à partir de

Une planification poussée par un support technique lors du développement de votre projet.

  • La solution Essentiel plus
  • Réalisation d'un cahier des charges
  • 1 version de l'aménagement
  • 2 modifications client
  • Dépôt du dossier & gestion administrative
  • Expert joignable par mail & tél.
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Excellence

Toutes nos compétences

€
1450/ à partir de

Une mission complète pour les particuliers attentifs et les professionnels.

  • La solution Confort plus
  • Déplacement, rendez-vous à 20km
  • Conseil de bureau d'études
  • Visuel 3D couleurs à chaque étape
  • Suivi du projet en visioconférence
  • Expert joignable par mail, tél & visio
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L'Avant Projet & le Permis de Construire

D'une maison individuelle

Confiez moi votre projet, mes formules clé en main prennent en charge la conception de vos espaces de vie et toutes les démarches administratives. Et si vous avez un doute sur la validation de votre projet par l'urbanisme, établissons une étude de faisabilité : en plus de vous rassurer, le coût de cette prestation sera déduit de votre dossier final.

Essentiel
Allons à l'essentiel
à partir de
590€

Une demande classique et un support visuel 2D lors du développement de votre projet.

  • Vos plans et vos idées mis au propre
  • Ameublement 2D, cotations, surfaces
  • L'établissement du permis de construire
  • Une notice pour vos démarches
  • Vous déposez les dossiers
  • Retour administratif mineur
  • Expert joignable par mail
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Recommandé
Confort
Le pack Standard
à partir de
1490€

Une planification poussée par un support technique lors du développement de votre projet.

  • La solution Essentiel plus
  • Analyse des règlements
  • 1 version de l'aménagement de la maison
  • 2 modifications du projet
  • Visuel 3D couleurs à chaque étape
  • Dépôt du dossier & gestion administrative
  • Expert joignable par mail & tél.
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Excellence
Toutes nos compétences
à partir de
2090€

Une mission complète et clés en main pour les particuliers attentifs.

  • La solution Confort plus
  • 1 version de l'aménagement de la maison
  • 3 modifications du projet
  • Visuels 3D Pro photo-réalisme
  • Rendez-vous par visioconférence
  • RE 2020 Attestation BBIO + Cep
  • Expert joignable par mail, tél & visio
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La Déclaration Préalable de Travaux

Pour l'extension d'une maison

Chaque formule intègre tous les documents réglementaires nécessaires à votre déclaration préalable de travaux, pour un dossier complet, conforme et déposé en mairie. Et si vous avez un doute sur la validation de votre projet par lurbanisme, établissons une étude de faisabilité: en plus de vous rassurer, le coût de cette prestation sera déduit de votre dossier final

Essentiel

Allons à l'essentiel

à partir de
820€

Une demande classique et un supportvisuel 2D lors du développement de votre projet.

  • Analyse des règlements
  • Vos plans et vos idées mis au propre
  • 1 modification mineure client
  • Pièces du dossier DPC 1 à 8
  • Vous déposez les dossiers
  • Expert joignable par mail
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Recommandé
Confort

Le pack Standard

à partir de
1190€

Une planification poussé par un support technique lors du développement de votre projet.

  • La solution Essentiel plus
  • Réalisation d'un cahier des charges
  • 1 version de l'aménagement
  • 2 modifications client
  • Dépôt du dossier & gestion administrative
  • Expert joignable par mail & tél
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Excellence

Toutes nos compétences

à partir de
1450€

Une mission complète pour les particuliers attentifs et les professionnels.

  • La solution Confort plus
  • Déplacement, rendez-vous à 2okm
  • Conseil de bureau d'études
  • Visuel 3D couleurs à chaque étape
  • Suivi du projet en visioconférence
  • Expertjoignable par mail, tél & visio
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Les Annexes

Piscine, garage, pool house, local technique...

Vous souhaitez un dossier pour une annexe? Je réalise l'entièreté de la demande de travaux. En prenant en compte l'étude du règlement PLU et lotissement - 1 version selon vos indications et 1 corrections si vous le souhaitez - Les plans DP 1 à DP 8 sont dessinés - Le CERFA est rempli - Le dépôt en Mairie est fait - Gestion du retour administrative - Je suis joignable par mail et téléphone

Le stationnement
Le Garage
tout compris
730€

La demande de travaux complete.

  • Les plans pour le garage
  • Dépôt du dossier & gestion administrative
  • Expert joignable par mail & tél
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La piscine et le local enterré
La piscine
tout compris
650€

La demande de travaux complète.

  • Les plans pour la piscine
  • Dépôt du dossier & gestion administrative
  • Expert joignable par mail & tél
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Le pool house
Toutes nos compétences
tout compris
730€

La demande de trovaux complète.

  • Les plans de la cuisine d'été
  • Dépôt du dossier & gestion administrative
  • Expert joignable par mail & tél
OBTENIR UN DEVIS

Plan d'Aménagement Intérieur

D'une maison individuelle

Que vous arriviez avec une idée précise ou une simple envie, je prends en charge la réflexion et la conception de vos espaces. Chaque livrable est un projet abouti, pensé dans les moindres détails pour vous offrir un résultat à la hauteur de vos attentes.

Vos plans, vos idées
Allons à l'essentiel
Solution 1
210€

La mise au propre numérique de vos croquis et plans, réalisée par un professionnel.

  • Analyse du règlement PLU & lotissement
  • Vos plans et vos idées mis au propre
  • Cotations et surfaces
  • Rendus 3D en couleurs
  • Expertjoignable par mail
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Le plan d'un professionnel
Le pack Standard
Solution 2
380€

Un aménagementpensé par un dessinateur avec ses idees, son expérience et ses solutions.

  • Analyse du règlement PLU & lotissement
  • 1 production de l'aménagement intérieur
  • Cotations et surfaces
  • Rendus 3D en couleurs
  • Expert joignable par mail & tél.
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Recommandé
3 Propositions + rendu 3D
Le mode expert
Solution 3
720€

Surement la meilleure solution s'adaptant à touttype de projet et de réflexion.

  • Analyse du règlement PLU & lotissement
  • 1 production de l'aménagement
  • 2 modifications souhaitées par le client
  • Rendus 3D en couleurs
  • Expert joignable par mail & tél
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Les Études

Découvrez toutes mes compétences

Profitez de mon expertise avec d'autres services complémentaires: étude de faisabilité, rendu 3D et plans de plomberie & électricité, réalisés par des professionnels qualifiés. Pour le visuel 3D et les plans de réseaux, vous devrez fournir les plans ou croquis côtés du projet y compris les dimensions des ouvertures ainsi que leurs emplacements ou bien me commander un avant-projet.

Règlements
L'étude de faisabilité
210€

Une mission complète pour les particuliers attentifs et les professionnels.

  • Analyse des règlements
  • Calculs et possibilités
  • Rapport écrit complet
Voir l'offre
Règlements et plan projet
L'étude de faisabilité + plan de masse
310€

Un plan personnalisé vous est présenté pour visualisation et complêter l'étude.

  • Analyse des règlements
  • Calculs et possibiltiés
  • Rapport écrit + plan
Voir l'offre
Document graphique
Plan à la demande
/ à partir de
90€

Que vous ayez besoin d'un plan de masse ou d'une insertion 3D. nous le réalisons.

  • Analyse des règlements
  • Production PCMI ou DPC 1 à 8
  • Réalisation rapide.
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Recommandé
L'estimation du projet
Le chiffrage Quantitatif
à partir de
320€

Bénéficiez d'un mêtré pour connaitre les quantités et des matériaux lors de votre projet.

  • Chiffrage descriptif quantitatif
  • Gros oeuvre / second euvre
  • Terrassement non inclus
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Plomberie & Electricité
370€

Des plans professionnels pour l'implantation du schéma électrique et du réseau deau.

  • Plans d'installation
  • Plan d'électricité
  • Plan de plomberie
COMMANDER
Visuel 3D
Rendu Photoréalisme
80€

Visualisez chaque détail de votre projet en 3D photoréaliste lors de son élaboration

  • Modélisation 3D du projet
  • Végétation et mobilier
  • Matériaux, lumière, ombres
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Les Annexes

Piscine, garage, pool house, local technique...

Vous souhaitez un dossier pour une annexe ? Je réalise l'entièreté de la demande de travaux — étude PLU, plans DP 1 à DP 8, CERFA, dépôt en mairie et gestion du retour administratif.

Le stationnement

Le Garage

€
730tout compris

La demande de travaux complète.

  • Les plans pour le garage
  • Dépôt du dossier & gestion administrative
  • Expert joignable par mail & tél.
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Le local enterré

La piscine

€
650tout compris

La demande de travaux complète.

  • Les plans pour la piscine
  • Dépôt du dossier & gestion administrative
  • Expert joignable par mail & tél.
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Le pool house

La cuisine d'été

€
730tout compris

La demande de travaux complète.

  • Les plans de la cuisine d'été
  • Dépôt du dossier & gestion administrative
  • Expert joignable par mail & tél.
Obtenir un devis

Plan D'Aménagement Intérieur

D'une maison individuelle

Que vous arriviez avec une idée précise ou une simple envie, je prends en charge la réflexion et la conception de vos espaces.

Solution 1

Vos plans, vos idées

€
210/ Solution 1

La mise au propre numérique de vos croquis et plans, réalisée par un professionnel.

  • Analyse du règlement PLU & lotissement
  • Vos plans et vos idées mis au propre
  • Cotations et surfaces
  • Rendus 3D en couleurs
  • Expert joignable par mail
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Recommandé
Solution 2

Le plan d'un professionnel

€
380/ Solution 2

Un aménagement pensé par un dessinateur avec ses idées, son expérience et ses solutions.

  • Analyse du règlement PLU & lotissement
  • 1 production de l'aménagement intérieur
  • Cotations et surfaces
  • Rendus 3D en couleurs
  • Expert joignable par mail & tél.
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Solution 3

3 propositions + rendu 3D

€
720/ Solution 3

Sûrement la meilleure solution s'adaptant à tout type de projet et de réflexion.

  • Analyse du règlement PLU & lotissement
  • 1 production de l'aménagement
  • 2 modifications souhaitées par le client
  • Rendus 3D en couleurs
  • Expert joignable par mail & tél.
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Les Études

Découvrez toutes mes compétences

Profitez de mon expertise avec d'autres services complémentaires : étude de faisabilité, rendu 3D et plans de plomberie & électricité.

Règlements

L'étude de faisabilité

€210

Une mission complète pour les particuliers attentifs et les professionnels.

  • Analyse des règlements
  • Calculs et possibilités
  • Rapport écrit complet
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Règlements et plan

L'étude + plan de masse

€310

Un plan personnalisé vous est présenté pour visualisation et compléter l'étude.

  • Analyse des règlements
  • Calculs et possibilités
  • Rapport écrit + plan
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Document graphique

Plan à la demande

€
90à partir de

Que vous ayez besoin d'un plan de masse ou d'une insertion 3D, je le réalise.

  • Analyse des règlements
  • Production PCMI ou DPC 1 à 8
  • Réalisation rapide
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Recommandé
Réglementation du projet

Le chiffrage quantitatif

€
320à partir de

Bénéficiez d'un métré pour connaître les quantités et matériaux lors de votre projet.

  • Chiffrage descriptif quantitatif
  • Gros œuvre / second œuvre
  • Terrassement non inclus
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Variable

Plomberie & Électricité

€370

Des plans professionnels pour l'implantation du schéma électrique et du réseau d'eau.

  • Plans d'installation
  • Plan d'électricité
  • Plan de plomberie
Commander en ligne
Visuel 3D

Rendu Photoréalisme

€80

Visualisez chaque détail de votre projet en 3D photoréaliste lors de son élaboration.

  • Modélisation 3D du projet
  • Végétation et mobilier
  • Matériaux, lumière, ombres
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Des Plans de QualitésDessinateur en architecture, un professionnel des plans

Pour tout projet dont la surface de plancher est inférieure à 150 m², le recours à un architecte n'est pas obligatoire. Dans ce cadre, un dessinateur en architecture expérimenté peut réaliser l'ensemble des plans nécessaires au dépôt du permis de construire, avec un niveau de précision, de clarté et de qualité graphique équivalent aux exigences administratives.

À propos de moi
Qui suis-je

Fort d'une expérience débutée en 2005 auprès d'architectes DPLG, j'ai participé à de nombreux projets résidentiels et professionnels en assurant la conception et le montage complet des dossiers d'urbanisme. Depuis 2019, en tant que dessinateur indépendant et fondateur de PCMI Plans, j'accompagne mes clients dans la conception de leur maison et de leurs annexes, ainsi que dans l'élaboration rigoureuse de leurs demandes de permis de construire.

Quelles que soient les contraintes
Concevoir un Projet de Qualité
Je travaille sur toute la FranceDessinateur et Collaborateur d'Architecte depuis 2005

Si vous êtes ainsi à la recherche d'un professionnel, découvrez l'ensemble de mes projets et de mes compétences, puis prenons contact pour que vous me présentiez votre projet.

Mes services et mes compétencesLes plans que je réalise

Je conçois des plans sur mesures et adaptés pour créer votre projet afin d'obtenir les demandes urbanistiques pour la réalisation de votre projet immobilier.

Les projets de mes clients

Les avis de mes clients

Atelier PCMI Plans créée en 2019
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paul haddad
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J’ai connu Mickael par hasard et comme on dit le hasard fait parfois « très » bien les choses. Toujours disponible. Très précis dans ses explications. Ses plans et dessins sont de qualités. Très réactif. Grâce à lui j’ai pu obtenir mon permis rapidement (alors que j’avais eu 2 refus avant de le contacter). Il a une connaissances des règles d’urbanisme très pointue. Il m’a même accompagné dans mes démarches auprès des différents sociétés de bureau d’étude. Un grand merci.
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regis ricordeau
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J' ai voulu comme tout citoyen honnête faire ma déclaration de travaux pour une petite véranda : échec, les documents à fournir sont trop compliqué. J'ai donc délégué ce travail a PCMI Plans dont le patron est très aimable et très qualifié: accepte ! Je le recommande.
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Aymerick C.
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Un grand merci à PCMI Plans pour son travail remarquable. Il a su décortiquer le PLU de ma commune dans les moindres détails et mettre en lumière des incohérences qui n'apparaissaient nulle part, y compris dans les documents transmis au moment de l'achat côté notaire. Là où je ne voyais que du flou, il a tout remis en cohérence avec une rigueur impressionnante. Et le plus fort : il a réussi à déposer le permis dans un délai extrêmement contraint, sans jamais rogner sur la qualité. Réactif, précis et de très bon conseil du début à la fin. Au plaisir de retravailler ensemble, je recommande à 100 % !
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Mickael Coulon
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Première fois que je fait Appel à un pro pour des plans après avoir tenté moi même mais avec 3 refus. Conclusion: j’aurai du faire ça dès le début! 🤣 Merci pour le DP et la régularisation d’autres points. Prix raisonnable. Merci
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Emilie Bizz
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Merci à Mickaël pour son travail et sa réactivité. Notre projet présentait quelques difficultés, nous avons eu un contretemps dans le demande de permis mais Mickaël a su s’adapter et proposer un dossier conforme avec obtention du permis de construire et une maison qui correspond à nos attentes et nos besoins !
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Anthony Curti
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Nous avons fais appel à ce dessinateur dans le cadre de la régularisation très complexe d'un ensemble de maisons ( permis modificatif plus conformité) et nous avons réussi notre démarche grace à ses plans très précis et professionnels, je vous le recommande...
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enzo rivoyra
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Nous avons fait appel a Mickael pour la réalisation des plans + dépôt de permis de construire nous sommes ravis des prestations/services effectués. Très professionnel, à l'écoute, se rend disponible mais surtout ce qui à était important pour nous, c'était d'avoir un accompagnement sur notre projet et des idées par un professionnel compétent et qui connaît son métier. MERCI encore.
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Ivan Velemir
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Nous remercions Mickael de PCMI et nous le recommandons vivement pour la gestion de la DP de notre maison. La prise en charge a été claire et très professionnelle du début à la fin. Chaque étape a été expliquée à l’avance, avec un suivi régulier et une grande disponibilité pour répondre à nos questions. Il est resté joignable jusqu’à l’accord final d’autorisation des travaux, ce qui est très rassurant. Un accompagnement sérieux et efficace.
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Laura Marcoz
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Professionnel, à l’écoute et soucieux du détail. Mickael mène ses missions avec sérieux et implication, avec un suivi attentif et réactif, en prenant le temps de comprendre les besoins et d’apporter des réponses précises et adaptées.
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Rn Renovation
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J’ai fait appel au cabinet PCMI pour la réalisation de mon projet, et je ne peux que recommander leurs services. Mickael Lerussé a fait preuve d’une grande réactivité tout au long de la collaboration, avec une vraie capacité d’écoute et d’adaptation. Un grand merci à lui pour son professionnalisme et son engagement. Je recommande sans hésiter...
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Les avis sur Google
JE M'OCCUPE DE TOUT, TOUT SIMPLEMENT
Votre dossier déposé, clé en mains

Phase 1 — L’Avant Projet Sommaire

Tout commence par l’écoute de vos idées. À partir des croquis, des photos et de tous les éléments que vous me transmettez, j’établis un cahier des charges qui retranscrit fidèlement vos souhaits puis je vous propose mes idées, mon expérience. Je dessine ensuite les premiers plans, vous recevrez dans un premier dossier :

  1. l’implantation sur le terrain
  2. les plans des étages
  3. les coupes du bâtiment et des annexes
  4. les façades.

Pour que vous visualisiez concrètement votre future maison, j’y ajoute des visuels 3D et une vidéo de 30 secondes du projet sur le terrain, ainsi que des tableaux de surfaces (habitable, emprise au sol, etc.). Maintenant que nous avons ces premiers plans, Nous allons pouvoir apporter les modifications si vous le souhaitez.

Phase 2 — Les améliorations

Chaque étape de la conception fait l’objet d’un rendez-vous, durant lequel je vous présente la maquette 3D et les plans directement sur mon logiciel de dessin. C’est l’occasion d’apporter ensemble les modifications souhaitées : emplacement des pièces, structure, profils de toiture. Les plans, la vidéo et les perspectives sont ainsi renouvelés et enrichis à chaque nouvelle phase, jusqu’à ce que le projet corresponde exactement à votre vision.

Phase 3 — Les études tierces

Une fois projet validé, je transmets les plans aux bureaux d’études nécessaires : thermicien, étude sismique, assainissement non collectif, étude de sol, selon les spécificités de votre terrain et les demandes du aux règlements de la commune. Je reste en lien avec les bureaux d’études jusqu’à la réception de leurs rapports, pour que chaque élément technique soit correctement intégré au dossier que je vais déposer.

Phase 4 — Avant Projet Définitif

Le projet sommaire est finalisé en Avant Projet Définitif, c’est à dire que j’y intègre les derniers ajustements convenus avec vous, afin d’assurer sa cohérence esthétique, technique et réglementaire avant de passer à l’étape administrative.

Phase 5 — La demande de travaux

J’établis la demande de permis de construire ou la déclaration de travaux en réunissant l’ensemble des éléments donnant droit à l’acceptation : règles et dispositions générales de la commune, preuve des bâtis existants sur le terrain, obligations éventuelles liées aux Architectes des Bâtiments de France, attestations SPANC, RE2020 ou étude de sol selon votre projet, calculs d’emprise au sol et de surface de végétalisation.

Je m’occupe de l’ensemble des éléments du dossier ! De la pièces PCMI 1 à 8, ou bien des pièces DPC 1 à 8, que ce également d’autres pièces spécifiques, je m’en occupe et vous en informe si elles doivent être réalisé par un bureau d’étude tiers. Je vous indiquerais alors ses coordonnées.

Pour simplifier les démarches, je travaille par mandat de procuration : avec votre engagement, je gère le dossier technique et administratif dans son ensemble, tout en vous gardant en copie de chaque échange par courriel avec le service instructeur. Avant que je remette le dossiers en mairie, je vous transmets le dossier complet pour relecture et validation ; rien n’est transmis sans votre accord écrit. Ainsi, une fois le dépôt effectué, le récépissé vous est envoyé par courriel et conservé dans le cloud. Je vous tiendrais informé de toute nouvelle de l’urbanisme.

Phase 6 — La demande de complétude

Mon objectif est que votre demande soit acceptée sans pièce complémentaire ni rectificative, c’est pourquoi je m’efforce de constituer un dossier complet et juste, respectueux des spécificités de votre terrain et de sa zone. Il arrive cependant que l’instructeur sollicite une précision supplémentaire — chaque service d’urbanisme en France à ses propres habitudes d’instruction. Dans ce cas, vous êtes informé et je réponds rapidement à la demande de complétude.

Phase 7 — Le permis est accordé

C’est le grand jour, aussi bien pour vous que pour moi ! Une fois le permis accordé, je vous transmets l’arrêté ainsi que les pièces remises par la mairie. Je vous indique l’ensemble des informations à connaître jusqu’à la fin des travaux et la mise en conformité, le tout expliqué par écrit.

Je reste bien entendu disponible si vous souhaitez un conseil ou avez une question. Je continue de vous accompagnez, comme je l’ai fait depuis le premier jour où vous m’avez donné votre confiance.

MES CONCEPTIONS TRADITIONNELLES
Le classique et le charme traditionnel
MES CONCEPTIONS TRADITIONNELLES
Le classique et le charme traditionnel