Generated by Rank Math SEO, this is an llms.txt file designed to help LLMs better understand and index this website.

# PCMI Plans | Dessinateur en architecture: Dessinateur en bâtiment basé à Garéoult dans le Var depuis 2019, je réalise l'ensemble des plans sur mesure pour vos projets de construction, permis de construire et déclarations de travaux. Fort de mon expérience en tant que collaborateur d'architecte depuis 2005, je vous accompagne dans la concrétisation de vos projets, qu'il s'agisse de constructions professionnelles, commerciales ou résidentielles. Maîtrisant les aspects 3D, le droit en urbanisme ainsi que l'économie de la construction, j'assure un suivi rigoureux et optimisé de chaque étape, dans le respect des normes et réglementations en vigueur.

## Sitemaps
[XML Sitemap](https://pcmi-plans.fr/sitemap_index.xml): Includes all crawlable and indexable pages.

## Articles
- [07. Construction sans permis : prescription et régularisation](https://pcmi-plans.fr/construction-sans-permis/): Ne pensez pas que le temps efface tout : une construction sans permis reste administrativement irrégulière, peu importe son ancienneté. Prescription de 5, 6, 10 ou 30 ans : je vous explique ce que ces délais protègent vraiment.
- [06. Comment obtenir le permis de construire tacite](https://pcmi-plans.fr/permis-de-construire-tacite/): Bien souvent le silence de l’administration à l’issue du délai d’instruction vaut accord tacite. Voyons cela plus précisément.
- [05. Les pièces du permis de construire d’une maison](https://pcmi-plans.fr/pieces-du-permis-de-construire-dune-maison/): En tant que dessinateur en architecture, je vous explique les éléments qui composent une demande complète et légale d'un PCMI
- [03. Ce que vous devez faire une fois le permis accordé](https://pcmi-plans.fr/permis-de-construire-accorde/): Une fois votre permis de construire à été accordé, voici ce que vous devez faire à présent.
- [02. La demande de pièces complémentaires d’un permis](https://pcmi-plans.fr/pieces-complementaires-permis-de-construire/): Pour notifier toute demande de pièces complémentaires, les services d'urbanisme disposent d'un délai d'un mois après le dépôt du permis de construire.
- [04. L’estimation d’un projet de construction d’une maison](https://pcmi-plans.fr/lestimation-dun-projet-de-construction-dune-maison/): Évaluer le coût d'un projet de construction de maison, c'est anticiper les dépenses pour optimiser les choix et assurer la faisabilité du projet immobilier.
- [01. Les règlements pour un permis de construire](https://pcmi-plans.fr/reglements-pour-un-permis-de-construire/): Avant de déposer un permis de construire, il est indispensable de connaître les règlements d’urbanisme applicables à son terrain.

## Pages
- [Contact](https://pcmi-plans.fr/architecture/prix-permis-de-construire/contact/): Quelle que soit l'exigence du projet, je dessine des plans personnalisées pour chacune des maisons et projet que je réalise. C'est de ma passion pour le dessins architectural et les maisons que j'ai su développer un savoir-faire reconnu, et apprécié de mes clients.
- [Dessinateur permis de construire](https://pcmi-plans.fr/): Dessinateur en bâtiment, je suis en mesure de créer, réhabiliter ou agencer votre maison, de m'investir dans la création de votre projet, alliant l'esthétisme aux besoins techniques de votre ouvrage.
- [Déclaration](https://pcmi-plans.fr/autorisation-de-travaux/declaration-de-travaux/): Je vous propose de concevoir votre projet et dessiner les plans pour réaliser la demande de déclaration de travaux. Je vous assisterais dans la rédaction de votre cahier des charges et la recherche des solutions techniques les plus adéquates, ainsi vous êtes entre de bonnes mains.
- [Mes services](https://pcmi-plans.fr/autorisation-de-travaux/mes-services/): De même, tout projet nécessitant une déclaration de travaux ne fera pas appel à un architecte.
- [Architecture](https://pcmi-plans.fr/architecture/): var overlay_id = $("#dfd-modal-box6a9c1e3e6ef0e-5040.dfd-modal-box-overlay");
- [Tarifs](https://pcmi-plans.fr/architecture/prix-permis-de-construire/): Confiez moi votre projet, mes formules clé en main prennent en charge la conception de vos espaces de vie et toutes les démarches administratives. Et si vous avez un doute sur la validation de votre projet par l'urbanisme, établissons une étude de faisabilité : en plus de vous rassurer, le coût de cette prestation sera déduit de votre dossier final.
- [Le Permis](https://pcmi-plans.fr/autorisation-de-travaux/permis-de-construire/): Je prépares les plans et pièces administratives et dépose vos dossiers permis de construire. Des documents complets et lisibles pour faciliter la lecture de l'instructeur à l'urbanisme est bien la meilleure solution à choisir.
- [Le certificat](https://pcmi-plans.fr/autorisation-de-travaux/certificat-urbanisme/): Le certificat d'urbanisme est un document d'information, ce n'est pas une autorisation. Il en existe 2 types : le certificat d'information et le certificat opérationnel. Le 1er donne les règles d'urbanisme sur un terrain donné, le 2e vous renseigne sur la faisabilité d'un projet. La demande de certificat est facultative, mais elle est recommandée dans le cadre de l'achat d'un bien immobilier (terrain à bâtir ou immeuble) ou d'une opération de construction.
- [Autorisation de travaux](https://pcmi-plans.fr/autorisation-de-travaux/): Le permis de construire concerne les constructions nouvelles, même sans fondation, de plus de 40 m² de surface de plancher. Pour les bâtiments existants, des travaux d'extension ainsi que le changement de destination peuvent également y être soumis.
- [Projets de construction](https://pcmi-plans.fr/projets-construction/): Conformément aux dispositions de l’article L.421‑1 du Code de l’urbanisme, toute opération relevant de la construction, de la modification extérieure d’un bâtiment ou du changement de destination est subordonnée à l’obtention préalable d’une autorisation administrative, qu’il s’agisse d’un permis de construire ou d’une déclaration préalable.

## Portfolios
- [Permis de construire La valette du Var Maison de 150m²](https://pcmi-plans.fr/projet/permis-de-construire-maison-de-150m/): Maison contemporaine à La Valette du Var intégrant terrasses, piscine et espaces de vie lumineux, conçue pour s’adapter à un terrain en forte pente.
- [Permis de construire Vins sur Caramy maison de 125m²](https://pcmi-plans.fr/projet/permis-de-construire-vins-sur-caramy/): Maison à deux étages pensée sur mesure avec suite parentale, pièces familiales, piscine et garage, alliant fonctionnalité et confort.
- [Permis de construire Garéoult Maison de 150m²](https://pcmi-plans.fr/projet/permis-de-construire-maison-de-150m-3/): Avec son studio locatif indépendant, ce projet développe 150 m² de surfaces pensées pour allier fonctionnalité, confort et optimisation des espaces.
- [Permis de construire Vidauban Maison de 110m²](https://pcmi-plans.fr/projet/permis-de-construire-vidauban/): Maison ossature bois à Vidauban sur trois niveaux, avec suite parentale mezzanine, garage, buanderie, mur en pierre, terrasse couverte et porche suspendu en prolongement de la pièce de vie.
- [Permis de construire Rocbaron Maison de 130m²](https://pcmi-plans.fr/projet/permis-de-construire-rocbaron-2/): Cette maison à étage dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing. Cuisine ouverte avec cellier, pièces de vie s’ouvrant sur piscine et pool house sur grand terrain.
- [Permis de construire Nans les pins Maison de 90m²](https://pcmi-plans.fr/projet/permis-de-construire-nans-les-pins/): Maison contemporaine en bois à Nans-les-Pins. 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse. Distribution optimisée, aucun espace perdu, design sobre et moderne. Un projet conçu avec rigueur et cohérence architecturale.

## Produits